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La necesidad de actualización de muchas edificaciones a las condiciones exigidas por los nuevos códigos de sismo resistencia, los cambios de uso en algunas edificaciones, así, como el deterioro de otras edificaciones u obras de infraestructura (Puentes, Carreteras, etc) por el mantenimiento defectuoso o la ocurrencia de eventos como incendios, sismos, asentamientos del terreno, etc, hace necesario los estudios de patología geotécnica con el fin de determinar las causas que están generando daños en las estructuras y las propuestas para su reparación, reforzamiento o mejoramiento, dentro de este tipo de trabajos, se encuentran los análisis de vulnerabilidad sísmica de las edificaciones.
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